Lors de la visite préalable à l’établissement d’un DPEG neuf, que doit faire le diagnostiqueur s’il relève des non conformités par rapport au dossier de calcul transmis par le maître d’ouvrage ?
Le diagnostiqueur doit reprendre le calcul sur l’outil RTG et mentionner ces anomalies dans le certificat DPEG.
Où doit être précisée la méthode de calcul utilisée ?
Dans la dernière ligne de la page 1/3 du DPEG. Dans le cas de bâtiments neufs, cette ligne est pré-remplie par défaut avec la méthode de calcul RTG (à modifier si ce n’est pas le cas). Dans le cas de bâtiments en exploitation, il suffira de préciser si les relevés sont de type « factures » ou autre, ainsi que les périodes des relevés.
Quelle méthode appliquer pour le calcul de la SHON d’une partie de logement (ex : zone non climatisée d’un logement) ?
Deux méthodes sont possibles :
– calcul réel de la SHON, l’emprise de la cloison séparant la zone du reste du logement étant comptée pour moitié
ou, à défaut
– la surface utile multipliée par 1,1.
Dans la méthode DPEG annexe 3-1, comment le diagnostiqueur détermine-t-il la valeur de η_W ?
La délibération n’impose pas de méthode de détermination car c’est l’expertise du diagnostiqueur qui est ici mobilisée. En cas de doute, le diagnostiqueur reprendra les valeurs par défaut.